cod: #1228 Laje Corporativa- Brasilio Machado - São Paulo
Lajes Corporativas
Tipo de Negociação: Locação
Avenida Doutor Cardoso de Melo
Vila Olímpia - São Paulo
Cód: # 1228
Valor de Locação
R$ 485.100
Condomínio
R$ 113.351,70
IPTU
R$ 43.659
Metragem
5390
Conjuntos
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Vagas
98
Banheiros
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Mais Informações
Descrição do Imóvel
"O edifício Brasílio Machado está situado na avenida Dr. Cardoso de Mello, na Vila Olímpia, zona sul da cidade. Com sua área de escritórios voltada para a avenida das Nações Unidas, e bem próximo ao início da avenida dos Bandeirantes, o empreendimento tem localização privilegiada além de destacada visibilidade na região. O local oferece fácil acesso às principais regiões de São Paulo, graças à proximidade também com as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Funchal, Engenheiro Luís Carlos Berrini e Jornalista Roberto Marinho. Ainda como infra-estrutura viária, as pontes como a Cidade Jardim, Ari Torres, Águas Espraiadas e Morumbi bem como os túneis Jânio Quadros e Sebastião Camargo ajudam a mobilidade para outras áreas da cidade. O bairro também oferece completa estrutura de comércio, serviços, gastronomia, lazer e transporte público, como por exemplo a estação de trem metropolitano da Vila Olímpia, situada a menos de 100 metros do edifício. O empreendimento foi submetido a um completo processo de retrofit, resultando na modernização de suas instalações e equipamentos técnicos além de seus acabamentos internos e externos. Com o objetivo de oferecer a seus ocupantes maior segurança pessoal e patrimonial, o edifício também foi dotado de sistemas e equipamentos avançados. Os pavimentos de escritórios possuem densa “malha de piso”, o que garante a fácil passagem de instalações elétricas, de telefonia e lógica. Já o forro suspenso permite a colocação de luminárias de embutir com difusores do ar condicionado central e sprinklers. Com core lateral, os andares estão livres de paredes internas o que propicia total flexibilidade de layout das empresas ocupantes."
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